MorZen — оператор коммерческой архитектуры строительных проектов
В большинстве строительных проектов выбор подрядчиков и формирование стоимости происходят внутри ограниченного круга участников. Это снижает прозрачность рынка, усложняет сопоставление предложений и ослабляет переговорную позицию заказчика. MorZen работает как независимый коммерческий контур проекта и управляет архитектурой рыночной среды вокруг объекта. Модель работы подробно описана в разделе коммерческие решения MorZen. Как именно внедряется коммерческая модель в проект — на странице процесс работы MorZen. MorZen формирует управляемую коммерческую архитектуру проекта, приводя рыночные предложения к сопоставимой структуре стоимости и условий контрактования. Результат — прозрачная экономика проекта и обоснованный уровень цены до начала работ.
Кто мы
MorZen работает как независимый коммерческий контур строительных проектов. Мы не выступаем подрядчиком, не участвуем в финансовой цепочке и не поставляем исполнителей. Наша задача — управлять коммерческой архитектурой проекта: формировать конкурентную рыночную конфигурацию и обеспечивать сопоставимую структуру коммерческих условий контрактов.
MorZen управляет коммерческой архитектурой проекта на уровне рыночной конфигурации, формируя структуру взаимодействия строительного проекта с рынком подрядчиков, производителей и поставщиков и обеспечивая независимую коммерческую позицию заказчика.
20+ профильных экспертов строительного и закупочного направления • 16 направлений комплектации и инженерии • проекты в нескольких регионах РФ. Работаем с застройщиками, генподрядчиками, управляющими компаниями, инвесторами и собственниками объектов.
С кем работает MorZen
MorZen работает с ключевыми участниками строительного рынка, формируя независимую коммерческую архитектуру проекта для разных типов задач и управленческих моделей.
Девелоперы и CAPEX проекты
Формирование конкурентной рыночной конфигурации, управление архитектурой закупок и контроль экономики проекта на стадии бюджета и реализации.
Подробнее о работе с девелоперами
Генподрядные проекты
Усиление коммерческого контура генподрядного проекта и формирование прозрачной архитектуры взаимодействия с рынком подрядчиков.
Подробнее о работе с генподрядом
Управляющие компании
Управление коммерческой моделью закупок и контрактной архитектурой проектов коммерческой недвижимости.
Подробнее о решениях для управляющих компаний
Инвесторы и собственники активов
Контроль коммерческой модели строительного проекта и управление экономикой инвестиционного актива.
Подробнее о работе с инвесторами
Почему в проектах возникает потребность в независимом коммерческом контуре
В большинстве строительных проектов архитектура закупок формируется внутри подрядной структуры или под влиянием отдельных поставщиков. В результате предложения сложно сопоставить, условия контрактов формируются неравномерно, а заказчик теряет часть переговорной позиции.
MorZen формирует независимый коммерческий контур внутри строительного проекта и управляет архитектурой рыночной среды, обеспечивая прозрачную структуру стоимости и объективную рыночную аналитику до подписания контрактов.
MorZen управляет коммерческой архитектурой ключевых строительных разделов: фасады, инженерные системы, металлоконструкции, отделка и специализированные виды работ. Каждое направление требует отдельной рыночной конфигурации и собственной коммерческой модели взаимодействия с рынком. Подробнее о направлениях и разделах проекта — в разделе строительные направления коммерческой конфигурации .
Ключевые принципы работы MorZen
Управление коммерческой архитектурой проекта
В большинстве проектов архитектура закупок формируется внутри подрядной структуры.
Это ограничивает конкуренцию и снижает переговорную позицию заказчика.
MorZen формирует независимую коммерческую позицию проекта: управляет рыночной конфигурацией,
обеспечивает сопоставимость коммерческих условий и прозрачную структуру стоимости.
Результат:
заказчик получает управляемую рыночную среду вокруг проекта и возможность принимать решения на основе сопоставимой коммерческой информации.
Независимая коммерческая позиция проекта
MorZen управляет коммерческой структурой проекта: логикой формирования конкурентной рыночной конфигурации и архитектурой контрактных условий.
Мы не поставляем подрядчиков и не участвуем в договорной цепочке.
Наша задача — выстроить рыночную конфигурацию проекта таким образом,
чтобы цена, сроки и условия формировались в конкурентной среде.
Результат:
структурированная модель взаимодействия подрядчиков и прозрачная логика формирования стоимости.
Фиксация экономических параметров проекта
После формирования конкурентной рыночной конфигурации MorZen проводит коммерческий анализ рыночных предложений,
выявляет ценовые резервы и формирует обоснованные условия контрактов.
Это позволяет зафиксировать экономически обоснованные параметры стоимости до подписания договоров.
Результат:
контролируемая экономика проекта и снижение риска необоснованных корректировок бюджета.
Сеть участников рынка и направлений, с которыми работает модель MorZen
260+
подрядных и производственных компаний
16
направлений закупок и комплектации
РФ/СНГ
регионов реализации проектов
Реализованные проекты и примеры формирования коммерческой архитектуры можно посмотреть в разделе кейсы MorZen .
Передайте документацию по проекту
Передайте проектную документацию или действующую смету. MorZen проведёт независимую проверку структуры стоимости строительства, сформирует сопоставимую рыночную аналитику и предложит варианты коммерческой конфигурации проекта.
Это позволяет подтвердить рыночную стоимость строительных работ и зафиксировать ключевые параметры контрактования до подписания договоров.
Первичный анализ выполняется на основании сметы, ведомости объёмов работ или коммерческих предложений подрядчиков. Анализ проводится конфиденциально и не влияет на действующие переговоры.
Передать документациюили перейдите на страницу диагностики проекта